UMA contrato comutativo É uma convenção civil legal onde cada uma das partes contratantes outorga e recebe um valor equivalente e recíproco. Depois de um exame minucioso dos contratos, pode-se concluir que é de extrema importância para quem estuda as ciências jurídicas saber em profundidade e integralidade tudo o que se refere aos contratos comutativos..
Um contrato de venda é desse tipo, porque o vendedor entrega o que vende e recebe o valor do preço, que é o equivalente. O comprador entrega o valor do preço e recebe a coisa vendida, sendo equivalente.
Este contrato é de grande importância entre os contratos do gênero, pois é um contrato que transfere um domínio. Além disso, é a primeira forma atual de aquisição de riqueza. Portanto, deve merecer um estudo especial tanto em sua função econômica como jurídica..
Cada contratante sabe antes da celebração do contrato qual o alcance e os benefícios do mesmo. É o caso na venda, na troca e em muitos outros contratos onde os serviços são normalmente prestados no presente e para uma única vez..
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Os contratos comutativos têm como principal característica que, no momento da celebração do acordo, ambas as partes têm a possibilidade de medir e avaliar a relação de perdas e vantagens que o referido contrato irá gerar..
Portanto, as partes contratantes poderão estabelecer a relação de reciprocidade, a medida da troca e o equilíbrio do contrato que está sendo celebrado..
Na doutrina, considera-se que apenas os contratos onerosos e bilaterais podem ser contratos comutativos, desde que as obrigações mútuas sejam equivalentes..
Embora sempre se verifique que existe um intervalo normal de flutuação que aumenta ou diminui as perdas ou vantagens do contrato, e que é entendido como o risco que todo contratante assume ao iniciar um negócio jurídico, esta flutuação não altera o comutativo contrato.
Sustenta-se que esses contratos acabam sendo muito mais justos para as partes. Essa justiça se baseia na comutação ou troca direta de algo com base na igualdade do que está sendo trocado, com base nessa classe de acordos.
O contrato comutativo, embora seja uma troca de obrigações, é elaborado internamente e apenas pelas partes contratantes, de forma voluntária, excluindo qualquer intermediário e qualquer terceiro. Em geral, para qualquer instância externa não voluntária.
Constitui-se como um método de direito privado relacionado à justiça comutativa, ao contrário da justiça distributiva, onde depende de uma instância externa ou vertical, além de coercitiva às partes contratantes..
O que diferencia fundamentalmente o contrato comutativo do aleatório é que somente no contrato comutativo as partes podem avaliar ou estimar o resultado econômico que ele lhes trará, tanto nas negociações preliminares quanto no momento da rescisão do contrato..
Somente no contrato comutativo as partes contratantes podem prever se a convenção será benéfica para elas, por que e em quanto. É claro que este cálculo deverá ser verificado posteriormente, após o cumprimento das obrigações e esgotado o acordo contratual..
Ao comparar a previsão com os resultados específicos alcançados, a previsão será ratificada, negada ou corrigida.
É assim que as suposições otimistas podem ser derrubadas, quando comparadas aos benefícios obviamente alcançados, resultando em um contrato ruim. Isso não tira o contrato oneroso de seu perfil comutativo..
Ao contrário, no contrato aleatório não é viável fazer nenhum cálculo racional em relação aos resultados econômicos que a operação produzirá. O destino do contrato aleatório está sujeito à sorte, ao acaso, à incerteza total.
Quando o contrato aleatório é formado, é impossível prever, com algum rigor intelectual, as consequências práticas do que se tornará.
O contrato comutativo é aquele em que a relação entre os sacrifícios e benefícios que as partes contratantes assumem é determinada desde o início. Isso é o que acontece no aluguel e na venda.
O que não é contestado pelo facto de as flutuações do mercado e a liberdade de preços poderem dar origem ao facto de ter sido acordado um bom preço, com um equilíbrio satisfatório entre a disposição que cada parte cumpre e a que recebe..
Nem porque no dia seguinte o benefício recebido e / ou acordado vale muito menos ou muito mais..
Por outro lado, o contrato aleatório é aquele em que a referida relação não é determinada, uma vez que depende de alguma circunstância imprevisível ou desconhecida das partes: renda vitalícia, seguros, jogos de azar, jogos de azar. Este tipo de contrato é essencialmente relevante dentro de um contrato oneroso.
Considera-se contrato comutativo aquele em que as perdas ou vantagens econômicas pactuadas pelas partes contratantes são conhecidas no momento da sua celebração.
Um exemplo disso seria o contrato de venda, em que o vendedor sabe se o preço estabelecido constitui uma perda ou uma vantagem econômica para ele e o comprador conhece perfeitamente o efeito econômico que o preço representa..
Suponha que Andrés venda um baú de madeira para Ramón. Ramón compra dele por US $ 350, assinando o contrato em um cartório. Ambos são maiores de idade.
As partes envolvidas são o vendedor Andrés, que é a pessoa física que vai ceder a posse, e o comprador Ramón, quem a obtém. O objeto do contrato é um baú de madeira, onde Andrés promete vender seu produto e Ramón promete pagar por ele.
O contrato é celebrado com plena capacidade de satisfação de Ramón e Andrés, uma vez que ambos são sujeitos de direito e podem defender-se sozinhos, sem que haja qualquer impedimento à sua conclusão. Os dois aceitam o acordo para concluir o contrato.
Este contrato é bilateral, pois gera obrigações e direitos para ambas as partes contratantes, uma vez que Andrés deve entregar o tronco e Ramón deve pagar o preço acordado. Além disso, é oneroso para a concessão de ônus e benefícios recíprocos; o que deve ser pago e o que deve ser concedido.
- Guarde o porta-malas que é objeto da venda até a entrega.
- Transmita o título ou propriedade do direito.
- Garantir uma posse pacífica ao comprador.
- Entregar o porta-malas.
- Responder pelos defeitos e defeitos ocultos que o tronco tem.
- Receba o tronco comprado.
- Pague o preço acordado.
- Receba em bom estado.
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