UMA nulidade relativa É um contrato que viola qualquer regulamento que visa a proteção de pessoas físicas ou jurídicas. Portanto, esta nulidade visa proteger uma das partes contratantes em particular, que, por se encontrar em situação especial, é observada pela lei com algum interesse..
Um contrato de nulidade relativa pode ser anulado, devolvendo as partes às suas posições originais. Também chamado de anulabilidade, pode ser restaurado pela confirmação das partes quando o objeto envolvido é considerado válido.
Qualquer ação de nulidade relativa tem por objeto fazer com que os tribunais declarem a inutilidade de ato, contrato ou negócio jurídico, por falta de algum elemento fundamental ou por padecer de algum vício ou vício que o torne apto a produzir sua nulidade ..
No caso das empresas, podem existir vícios que afetem a vontade do empregador por motivos que requeiram o seu consentimento e conduzam à nulidade do contrato. Os vícios de consentimento por fraude e erro geram uma relativa nulidade.
É o modo de nulidade em sentido genérico, que sofre um contrato quando, apesar de conter todos os requisitos fundamentais e sem ser contrário a uma regulamentação proibitiva ou imperativa, apresenta um vício ou vício que o torna apto a ser declarado. inutilidade por meio da ação de objeção.
Esta nulidade não afeta o contrato desde o seu início, pelo que os seus efeitos não ocorrem até que a autoridade judiciária efetivamente o declare nulo..
É aplicada quando, embora o ato administrativo tenha todos os seis requisitos ou elementos constitutivos (conteúdo, motivo, procedimento, matéria competente, forma e finalidade), em um deles se mostra imperfeito, a menos que impossibilite sua realização. fora do objetivo, sendo neste caso nulidade absoluta, sem poder consertar.
O ato com relativa nulidade é considerado legítimo e pode ser aplicado desde que o contrário não seja declarado judicialmente..
A ação de nulidade relativa é prescrita, para a qual existe prazo legal para a sua realização. Porém, como os vícios com os quais você está lidando não são considerados fundamentais para o contrato, eles podem ser corrigidos.
A nulidade relativa pode ser corrigida de diferentes formas, seja pelo decorrer do tempo, seja porque as partes ratificam o acordo corrigindo o vício, ou por conduta inquestionável, quando se cumprem os benefícios gerados apesar do vício que contém..
O contrato é considerado nulo quando a obrigação do comprador ou o dever do vendedor não são cumpridos..
A nulidade relativa exige que a ação do pedido de obtenção da declaração de nulidade só seja exercida pela parte afetada ou lesada pelo vício. Ou seja, sua declaração não será possível se não houver solicitação prévia..
Será sempre necessário que se busque o seu reconhecimento, pois caso contrário, apesar do vício existente, pode ser higienizado com o passar do tempo ou porque as partes aderiram ao acordo..
A acção de nulidade terá como efeito natural a anulação do contrato, devolvendo a situação enquanto tal ao estado em que tudo se encontrava antes da celebração do contrato, como se a obrigação nunca tivesse sido contraída..
Vamos dar vários exemplos de nulidade relativa:
Quando um menor celebra um contrato, que posteriormente é confirmado como tendo um representante legal, corrigindo o ato com a anuência do seu representante.
Quando o órgão que regulamentou o ato não for competente. Este vício pode ser validado se o órgão competente decidir sobre um novo ato, indicando que esta discordância jurídica foi detectada e corrigindo-o simultaneamente, adotando o referido ato como seu..
Um exemplo de nulidade relativa ocorre quando o vendedor é vítima de fraude por parte do comprador. Nesse caso, a venda é cancelada e fica sem efeito. Obviamente, apenas o vendedor poderá reivindicar a anulação de tal venda.
Por exemplo, quando um vendedor, incitado por violência, ameaças ou engano por parte do comprador, assina um contrato no qual vende sua propriedade. Neste caso é a existência de vícios na anuência, em que o vendedor foi surpreendido pela fraude do comprador.
Por exemplo, nem todos os requisitos formais para a cerimônia de casamento foram seguidos. Por exemplo, o registrador civil não foi devidamente notificado.
Quando um dos cônjuges não deu o seu consentimento livre para o casamento ou não foi devidamente informado. Isso pode ser devido à coerção, ser forçado a se casar por deturpação, erro ou fraude.
Também pode ser o caso em que um dos cônjuges sofre de uma doença mental ou estava gravemente embriagado no momento do casamento..
Duas irmãs venderam as ações de duas empresas de investimento a um comprador. Como o comprador não possuía recursos suficientes para pagar o valor total dessas ações, o pagamento da compra foi parcialmente diferido..
Isso permitiu que o comprador pagasse esse valor ao longo do tempo com os lucros dessas empresas de investimento. Como garantia adicional aos vendedores, as sociedades investidoras ficaram responsáveis pelo pagamento do valor diferido.
Infelizmente, ocorreu uma crise financeira e o valor das duas empresas foi perdido. As ações das empresas de investimento despencaram e o comprador não pôde continuar a cumprir sua obrigação de pagar o restante do valor.
Portanto, as duas irmãs processaram o comprador, esperando obter o restante do valor da venda..
No entanto, o comprador invocou a relativa nulidade do contrato de venda, uma vez que a garantia das duas sociedades de investimento pelo pagamento diferido constituía um auxílio financeiro e de acordo com a legislação então em vigor era totalmente proibida a prestação de auxílio financeiro.
A reclamação das irmãs foi devolvida a elas como um bumerangue: o tribunal declarou o contrato de compra nulo. Portanto, em vez de cobrar o restante do valor da compra, as irmãs deviam devolver tudo o que já haviam recebido. Eles recuperaram suas ações, mas já haviam perdido valor.
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